KI-Immobilien­videos aus Ihren Fotos.

Ja. Eine sogenannte Image-to-Video-KI erzeugt aus einem einzelnen Foto eine kurze bewegte Sequenz, etwa eine langsame Kamerafahrt in den Raum. Makua macht das für jedes Objektfoto, schneidet die Sequenzen im Takt der Musik und ergänzt Texte aus Ihrem Exposé sowie Ihr Branding. Das Ergebnis ist ein fertiges Immobilienvideo.

So funktioniert ein KI-Immobilienvideo aus Fotos

Für ein Makua-Video nicht. Makua arbeitet mit den Fotos, die Sie bereits haben. Für Objekte, bei denen ein echter Rundgang, Drohnenaufnahmen oder Personen im Bild wichtig sind, bleibt ein Videograf die bessere Wahl. Makua ergänzt klassische Videoproduktion, statt sie zu ersetzen.

KI-Immobilienvideo oder Videograf im Vergleich

Am besten funktionieren professionelle, scharfe und gut belichtete Fotos ohne Personen: Wohnräume mit Tiefe, Küchen, Bäder, Aussenansichten und Terrassen. Fotos mit starker Weitwinkelverzerrung, sehr niedriger Auflösung, grossen Spiegeln oder viel Text im Bild führen eher zu sichtbaren Fehlern.

Mehr zu geeigneten Fotos und Grenzen

Ja, dafür ist Makua gemacht. Sie laden bis zu 15 vorhandene Objektfotos hoch, zum Beispiel aus dem letzten Fotoshooting oder dem Inserat, und fügen den Exposé-Text ein. Neue Aufnahmen sind nicht nötig. JPG und PNG werden direkt verarbeitet, andere gängige Bildformate wandelt Makua automatisch um.

Makua erstellt Videos im Hochformat 9:16, im Querformat 16:9 und quadratisch im Format 1:1, wahlweise in 720p oder in Full HD (1080p). Ein fertiges Video lässt sich als Kopie in ein anderes Format übertragen.

Ja. Das Format 9:16 ist für Instagram Reels, TikTok und YouTube Shorts gedacht. Weil die meisten Objektfotos im Querformat aufgenommen sind, legen Sie pro Szene fest, welcher Bildausschnitt im Hochformat gezeigt wird.

Immobilien-Reels aus Fotos erstellen

Das Rendern dauert in der Regel wenige Minuten. Davor wählen Sie die Fotos aus, prüfen die erkannten Objektdaten und kontrollieren die Szenen. Eine feste Zeitangabe ist nicht möglich, weil die Dauer von der Anzahl der Fotos und der aktuellen Auslastung abhängt.

Die KI erzeugt Bewegung aus einem Standbild. Dabei muss sie Bildbereiche berechnen, die auf dem Foto nicht zu sehen sind, etwa beim Blick um eine Ecke. Das kann zu kleinen Abweichungen führen: veränderte Details, unruhige Spiegelungen oder verbogene Kanten.

Prüfen Sie jedes Video deshalb vor der Veröffentlichung. In Makua können Sie die Kamerabewegung oder den Bildausschnitt einer Szene ändern und einzelne Szenen neu erzeugen. Die Texte im Video stammen ausschliesslich aus den Objektdaten, die Sie bestätigt haben.

Für Immobilienmakler, Immobilienvermarkter und Immobilienunternehmen, die ihre Objekte online vermarkten, auf Immobilienportalen, auf der eigenen Website und in Social Media, und dafür mehr Videocontent brauchen, ohne für jedes Objekt einen Videodreh zu organisieren.

Ja. Makua ist eine Schweizer Software und richtet sich an Makler in der Schweiz. Die Oberfläche ist auf Deutsch. Aktuell befindet sich Makua in einer Testphase: Ausgewählte Makler erhalten kostenlos ein Beispielvideo aus einem bestehenden Inserat.

Während der Testphase gibt es noch keine öffentliche Preisliste. Ausgewählte Makler erhalten kostenlos ein Beispielvideo aus einem bestehenden Inserat; die Konditionen für die weitere Nutzung werden individuell besprochen.